Проект находится на реконструкции
Сайт губернатора Архангельской области Игоря Орлова — это площадка для обсуждения тем, волнующих жителей нашего региона, с участием руководителей правительства Архангельской области.

Налоговая база не соответствует кадастровой стоимости

Анатолий Гуляев
Опубликовано 30 декабря 2016 11:54

Добрый день.

Почему налоговая база при налоге на землю отличается от кадастровой стоимости земельного участка?

Согласно действующему законодательству налоговой базой является кадастровая стоимость объекта налогообложения.

Кадастровая стоимость моего земельного участка площадью 1200 м2 № 29:24:020105:11 по отчету об определении кадастровой стоимости ЗУ №05-ГКОЗНП-29-2012 составляет 954576,00 руб (УПКС ЗУ = 795,48 руб).

В государственный кадастр недвижимости внесена почему-то кадастровая стоимость 1312104 руб., что превышает расчетную в 1.38 раза, с этой стоимости и плачу налоги.

По остальным земельным участкам г. Котласа (кроме квартала 020105) расчетные и внесенные в кадастр стоимости ЗУ совпадают.

Приложение:

1. Выкопировка из результатов ГКОЗ НП - КС ОО_- Котлас.

2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

 

Приложения
Комментарии (3)
Ирина Ковалева
министр имущественных отношений Архангельской области
11 января 2017 17:03

Уважаемый Анатолий Васильевич!

Из кадастровой справки, приложенной к Вашему обращению, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 29:24:020102:11, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, по состоянию

на 08.11.2016 составляет 1 312 104 руб.

В самом обращении Вами указан другой земельный участок с кадастровым номером 29:24:020105:11, по данным содержащимся в государственном кадастре недвижимости его кадастровая стоимость составляет 954 576,00 руб.

Поэтому в разных кадастровых кварталах 29:24:020102 и 29:24:020105 кадастровые стоимости земельных участков разные.

Андрей Бральнин
глава МО «Котлас»
16 января 2017 09:33

Администрация муниципального образования «Котлас» на Ваше обращение, поданное через сайт губернатора Архангельской области о несоответствии информации о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 29:24:020102:11, сообщает, что обращение для рассмотрения направлено по подведомственности в ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Андрей Бральнин
глава МО «Котлас»
21 февраля 2017 15:30

Уважаемый Анатолий Васильевич!

Администрация муниципального образования «Котлас», в дополнение к ответу от 13.01.2017 № 01-12/28, направляет Вам письмо из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу:

В ответ на обращение от 13.01.2017 №01-18/87 филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - филиал Учреждения) сообщает следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся следующие характеристики земельного участка с кадастровым номером 29:24:020102:11:

- категория земель - земли населенных пунктов;

- площадь - 1200 кв.м;

- вид разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого

дома;

открыть полностью